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杏悦职场资讯咸安浮山街道旗鼓社区“自建物管”托起稳稳的幸福

杏悦职场通 杏悦职场通 1个月前 (01-23) 15次浏览

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咸宁网讯 咸宁日报记者王莉敏、通讯员李俊、张剑报道:听说在推进红色物业全覆盖工作中,咸安区浮山街道办事处旗鼓社区自建物业管理公司,让老百姓住得舒心、放心也安心。记者前往一探究竟。

21日,走进该社区凤凰山小区,只见一栋栋三层小楼排列整齐,分区、座、号标识清晰,前有花坛后有小院,公共区域干净整洁,绿化带生机盎然,俨然一座“藏”在城市里的别墅群。

殊不知,这里原本是一个村改居的“三无”小区,违建棚随处可见、种菜养鸡普遍存在、环境卫生不如人意,基础设施也不齐全,加上租户多,出入口也多,管理难度很大。

旗鼓社区党支部书记童长江坦言,当初接到开展红色物业全部覆盖工作的通知,觉得推进难度很大。这里的业主都是失地农民,没有商住小区物业交费习惯,没有物业公司愿意赔本进驻。

怎么办?市住建局和浮山办事处督导专班实地勘察后,鼓励社区大胆尝试创新——可以成立自己的物业公司。并指导旗鼓社区所辖的6个小区分别成立党支部和业主委员会。

说干就干。旗鼓社区成立咸宁市旗鼓项目管理有限公司(物业部),由社区主任杨华柏兼任法人,聘请有经验的小区居民赵晓红任副总,负责日常管理工作。

征得各小区党员代表、业主代表同意后,2020年10月下旬,旗鼓社区自建物管公司正式“走马上任”,落实“两保一维”(保安保洁和维修)要求。拆除违建、完善围挡、安装道闸、增设监控等系列举措随之付诸实施。一个个昔日脏乱差小区焕然一新。

党员带头做示范,小区居民跟着干。为了形成长效机制,物业公司在每个小区安排两名保洁员。党支部又在此基础上,划分党员责任片区,一个党员负责一片,爱卫、创文、环保等等,带着居民一起干。

童长江回忆,过去只要听到上级来检查就想临时抱佛脚,到处发动人来打扫卫生。现在,明查不怕,暗访也不怕,检查组来与不来都一样整洁有序。

在凤凰山小区住了13年的居民童育感言,之前家里进过几次小偷。有了物业公司后,四周建了围挡,进出口装了道闸,角角落落有了监控 。党支部杏悦娱乐网址设置了党员示范岗,杏悦娱乐网址有业委会替居民发声。“现在幸福感满满的。”

至今,旗鼓社区的自建物管公司试运行已三个月,不仅为该社区6个小区近万居民提供物业服务,赢得居民的点赞不断,杏悦娱乐网址尝试接管了临近的银泉社区青龙小区。

目前,该物业公司正与业委会商议收费标准,准备启用临时停车收费制度,待运营稳定后向居民收取少量物业费,补贴运营成本。


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